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推荐【工程房产】工程款的支付主体？2020/04/01 16:09:46
正常情况：发包人→承包人（总承包人）→分承包人根据司法解释第二十六条的规定，涉及到非法转包或者违法分包的，实际施工人可以直接向发包人请求支付工程款。...
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推荐【工程房产】工程款认定中闭口价与开口价的概念是什么？2020/04/01 16:09:12
闭口价：是指在合同中约定范围内的工程量确定的固定价格。主要是指双方约定，对工程量进行总价包干，实务中也可以采取就单价来进行固定或者约定一定面积（面积包干），来最...
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推荐【工程房产】工程款的概念是什么？2020/04/01 16:08:31
工程款包括预付款、进度款、中间结算款、最终结算款。工程预付款：是指工程建设开始前发包人按照约定的比例或者数额提前支付给承包人的工程款。进度款：是指在施工过程中发...
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推荐【工程房产】建设工程合同无效的情形有哪些？相应的法律后果是什么？2020/04/01 16:06:57
建设工程合同无效的情形之一是主体不适格，主要是指承包人未取得建筑施工企业的资质或者说超越资质等级，比如说乙级去做甲级资质的事情，又比如没有资质的实际施工人借用有...
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推荐【工程房产】工程建设中，必须进行招标的项目有哪些？2020/04/01 16:06:07
根据招标投标法的规定，法定强制招标的范围包括两类，一个是招标投标法已经明确规定必须进行招标项目，第二个就是其他法律行政法规规定必须进行招标项目，都统称属于法定的...
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推荐【工程房产】建设工程施工合同中，发包人的义务有哪些？2020/04/01 16:05:26
①支付工程款；②取得建设工程施工许可证；③提供施工图纸；④提供施工材料（甲供料）-备注:实践中承包人经常抗辩称未收取材料事实或收取材料的人员无权收取甲方材料，可...
