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【工程房产】限购政策是否影响房屋买卖合同效力？
发布时间：2020/04/01 15:48:52 Click：
按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”的规定，因限购政策不属于法律和行政法规，根据以往的案例，几乎都认定买卖双方签订的合同，属于真实意思表示，不违反法律及行政法规规定，合法有效。因此限购政策不影响合同效力，但会影响合同的实际履行。
