【工程房产】工程房产律师主要提供哪些法律服务?
1、征地拆迁及补偿安置期间,所提供的法律服务包括但不限于:出具相关的法律意见;协助同被拆迁人进行拆迁谈判;负责审查征地及房屋拆迁过程中所需法律文件等。
2、在土地前期开发期间,所提供的法律服务包括但不限于:受委托进行房地产项目的法律评估、调查;参与市政配套合同的洽谈、起草、审查,并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务;
3、在施工建设期间,所提供的法律服务包括但不限于:帮助审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;审查修改工程承包合同、工程分包合同等;协助依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管;协助处理因工程质量引起的争议等。
4、在房地产经营期间,所提供的法律服务包括但不限于:房地产合作开发与土地使用权(项目)转让相关法律事务;商品房屋的预售、销售、租赁过程中涉及的合同审查、修改、提供法律意见等。
5、在物业管理中,所提供的法律服务包括但不限于:提供法律意见,协助论证物业管理方案的可行性;协助开发商或业主招标、选聘物业管理企业;起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件;协助开发商办理物业承接验收手续;协助办理相关手续,为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划等其他相关法律服务。